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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado a 95.000 € (cod.6636abf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VADO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,81%).
Invece i prezzi per la zona di Vado (+3,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore
Vado, proponiamo in vendita grazioso appartamento ideale per chi desidera comfort, tranquillità e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con sala e cucina a vista, una confortevole camera matrimoniale, un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa e un ampio bagno. Il vero valore aggiunto è lo splendido terrazzo abitabile coperto, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate, dal quale godere di una suggestiva vista panoramica. L’appartamento dispone inoltre di caldaia a condensazione nuova, che rappresenta un importante vantaggio in termini di efficienza energetica, ascensore e posto auto di proprietà, una comodità sempre più ricercata. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi cerca una casa funzionale, con spazi esterni vivibili e una bella vista
