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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado a 169.000 € (cod.6635dcb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VADO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,81%).
Invece i prezzi per la zona di Vado (+3,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SOLUZIONI ABITATIVE SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo
VADO: Nel paese di Vado, frazione di Monzuno, comodo ai servizi, proponiamo trilocale edificato nel 2005. L'appartamento è un piano rialzato, composto da: ingresso su soggiorno con zona cucina, due camere, due bagni (emtrambi finestrati) e un giardino privato su tre lati. Al piano seminterrato un ampio box. Riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it
