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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno a 130.000 € (cod.662c8c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzuno, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Impresa Famigliare di Contarini Ombretta) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
1.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa Famigliare di Contarini Ombretta
VIA PORRETTANA 148/2E, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Proponiamo ampio monolocale con giardino privato di pertinenza di mq. 150 circa, in contesto esclusivo di poche unità, ai margini del golf club "Molino del Pero" - Composto da Monolocale in perfetto stato di manutenzione, con ingresso indipendente, semi arredato, bagno, cantina, giardino privato, possibilità di parcheggio in area condominiale - Vista meravigliosa, silenzioso, luminoso, possibilità di accesso alla piscina facente parte del complesso abitativo - Spese condominiali 85 Euro circa mensili comprensive dell'utilizzo delle parti comuni, consumo privato acqua ed utilizzo della piscina. Rif. VR401 -. Tel. 3472747380
