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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 235.000 € (cod.66192dba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, mentre nella zona di Rioveggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rioveggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Casalecchio di Reno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Rioveggio nel centro del paese (BO), una splendida villa a schiera di testa su tre livelli immersa nel verde e nella tranquillit. Con una superficie di 146 mq, questa propriet offre un'ampia soluzione abitativa ideale per una […]
