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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 150.000 € (cod.6618243b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, ma anche la zona di Rioveggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioveggio) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
Invece i prezzi per la zona di Rioveggio (+19,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA
VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
MONZUNO: Frazione RIOVEGGIO, posizione comoda a tutti i servizi, negozi e all’uscita dell’Autostrada A1, davanti alla fermata del bus e a circa 2 Km dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita luminoso appartamento, completamente ristrutturato di circa 120 mq., posto al primo piano di palazzina con ampio spazio esterno recintato. Ottima distribuzione degli spazi. L’appartamento è composto da ingresso su ampio salone openspace con cucina a vista e uscita sul balcone, disimpegno, bagno, tre camere matrimoniali (di cui una con balcone ed una completa di un secondo bagno esclusivo). A completamento dell’abitazione, troviamo anche un’ampia cantina al piano terra e garage esclusivo di 16 mq. Il riscaldamento è autonomo a gas metano ed è già presente impianto per stufa a pellets aggiuntiva collegata all’impianto di riscaldamento. Impianto di aria condizionata caldo/freddo presente in tutta l’abitazione. Impianti tutti certificati, tapparelle elettriche. Basse spese condominiali
