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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado a 110.000 € (cod.660a7bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VADO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,81%).
Invece i prezzi per la zona di Vado (+3,43%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
con terrazza
Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel comune di Monzuno (BO). Con una superficie di 59 mq, questo accogliente immobile è arredato e si sviluppa su un unico livello. Dispone di una camera da letto, una cucina a vista e un luminoso soggiorno singolo. L'esposizione garantisce una piacevole luminosità in ogni ambiente. Le condizioni interne sono ottime, e i serramenti in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, l'appartamento è dotato di un terrazzo ideale per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica offre comodità e servizi essenziali nelle vicinanze, come stazione ferroviaria, benzinaio. Attualmente occupato dal proprietario, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato
