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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 255.000 € (cod.65f15643)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, ma anche la zona di Rioveggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rioveggio) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Rioveggio nel centro del paese (BO), una splendida villa a schiera di testa su tre livelli immersa nel verde e nella tranquillit. Con una superficie di 146 mq, questa propriet offre un'ampia soluzione abitativa ideale per una famiglia numerosa. Al piano terra troviamo un ingresso arredabile che conduce ad una taverna e alla zona centrale termica, mentre il giardino di 500 mq regala spazi all'aperto da godere in piena privacy. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina a vista con sala da pranzo e ulteriore terrazzo, oltre a un bagno. Al secondo piano sono presenti tre camere da letto e un ulteriore bagno. Completano la propriet un garage di 20 mq e una cantina. Situata a due km dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere nel verde dell'Appennino a pochi passi da Bologna. Rif. GV79LB Richiesta 255.000 euro APE in fase di rilascio INFO Lorena 339.8586193 La propriet viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. - SC9689379
