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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 150.000 € (cod.65dfd73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, ma anche la zona di Rioveggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioveggio) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Rioveggio (+15,72%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
OPEN HOUSE VENERDI' 28/08 DALLE 17:00 ALLE 19:00! Homesì real estate presenta in esclusiva un'opportunità residenziale di spicco: un ampio appartamento di 5 locali, situato al primo piano di una palazzina in una zona esclusivamente residenziale, ricercata per la sua tranquillità e la comodità ai servizi essenziali. Questa proprietà, completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli, si distingue per la sua ampia metratura e la luminosa distribuzione degli spazi, completata da un ampio garage e una comoda cantina. L'interno accoglie con un ingresso su un vasto soggiorno open-space, elegantemente integrato con la cucina a vista, un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. Da qui si accede a un pratico balcone, perfetto per godere dell'aria aperta. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, garantendo massimo comfort e privacy. Completano l'appartamento due bagni (di cui uno con accesso dalla camera patronale), entrambi dotati di finestra per un'ottimale aerazione e luminosità. L'immobile è servito da ascensore e offre comfort moderni quali riscaldamento autonomo, condizionatori per caldo e freddo, e infissi in doppio vetro/PVC che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina e un garage privato di 16 mq, un valore aggiunto considerevole per la zona. **Perché acquistare questo immobile?** * Completamente ristrutturato * Ampia metratura * Distribuzione degli spazi funzionale Per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita all'open house, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa esclusiva soluzione abitativa
