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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 118.000 € (cod.65dcae0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, mentre nella zona di Rioveggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioveggio) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gigli di Pietro Gigli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare con climatizzazione
VENDESI, in località Rioveggio, sotto il Comune di Monzuno, in Via Rossini, moderno appartamento su due livelli. L'immobile fa parte di una lottizzazione del 2002, con una voluta predisposizione, allo stile moderno, ed è così composto: Ingresso su ampia sala con angolo cottura, uscita esterna su balcone, bagno e ripostiglio (ad uso lavanderia), si accede tramite scala di design in ferro, alla camera posta al piano superiore, con bagno e vasca idromassaggio, oltre a ripostiglio (ad uso cabina armadio). L'immobile è autonomo, con caldaia a Metano, inoltre sono presenti infissi in doippio vetro e legno, oltre al condizionatore ed unico split presente in camera, oltre al cappotto, completano la proprietà la cantina e l'autorimessa
