L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 59.000 € (cod.65cda6dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a 59.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 702 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.024 €/m² e 1.162 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, mentre nella zona di Rioveggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioveggio) è pari a 1.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,43%).

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•  Wikipedia: Monzuno
•  Mercato Immobiliare a Monzuno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rioveggio