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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno a 330.000 € (cod.659466b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monzuno, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
881 €/m² e
1.005 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.225 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
MONZUNO BO - VILLA INDIPENDENTE SUL CAMMINO DEGLI DEI - 276 MQ - DA RISTRUTTURARE - CON AMPIO GIARDINO PRIVATO - EURO 330.000 - In posizione privilegiata lungo il suggestivo Cammino degli Dei, proponiamo una villa indipendente caratterizzata da una distribuzione interna razionale e funzionale. L'immobile, attualmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una residenza immersa nella tranquillità e nella natura. All'esterno, la proprietà è completata da un ampio giardino esclusivo di circa 7.000 mq, perfetto per chi cerca privacy, aree verdi e la possibilità di realizzare zone relax, orti, spazi gioco o ambienti dedicati all'ospitalità. Una soluzione rara per posizione, potenzialità e contesto paesaggistico. - PER INFO E VISITE: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com
