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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 230.000 € (cod.658d482e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE SELVE) per casali (da 400 €/m² a 1.140 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rioveggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rioveggio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
640 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-16,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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Foto 2 annuncio Rustico a Monzuno Centro di 240 m² con 12 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Monzuno Centro di 240 m² con 12 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Monzuno Centro di 240 m² con 12 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Monzuno Centro di 240 m² con 12 locali in vendita
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Foto 13 annuncio Rustico a Monzuno Centro di 240 m² con 12 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Monzuno Centro di 240 m² con 12 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Monzuno Centro di 240 m² con 12 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA
VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
MONZUNO: Frazione Rioveggio, a pochi km. dall'uscita autostradale, proponiamo in vendita bellissimo rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, per un totale di circa 300 mq.. Ci troviamo in un picc […]
