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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 46.000 € (cod.658ae119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 46.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, mentre nella zona di Rioveggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioveggio) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gigli di Pietro Gigli
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
Montorio, nel Comune di Monzuno, si proprone in vendita appartamento al piano terra e deposito: L'immobile è così composto da ingresso su soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a porticato di mq 41. Completa la propietà, il deposito da ristrutturare, di 28 mq, con bagno. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni Immobiliare Gigli di Pieto Gigli, Via Provinciale n.54/c, località Rioveggio, Monzuno, oppure tramite mail: immobiliaregigli@gmail.com o consultare il sito: www.immobiliaregigli.it
