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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno a 260.000 € (cod.6531e8c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monzuno, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.220 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rioveggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEDÌ Living Group
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
Tranquillità e Natura in una Dimora Storica del '600 RIF. LD003 – Monzuno, Via Segalara Immersa nella quiete dell’Appennino Bolognese, ELLEDÌ Living Group propone in vendita una raffinata villa del XVII secolo, parte di un’elegante residenza storica circondata da oltre 8 ettari di terreno privato tra boschi, seminativi e pascolo. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 175 mq, ed è libera su quattro lati, garantendo una luminosità naturale costante e un’atmosfera avvolgente in ogni ambiente. Il tutto incorniciato da un giardino privato e da un porticato in pietra perfetto per momenti di relax all’aperto. Composizione interna: Piano Terra con ingresso su ampia zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista Camera matrimoniale e bagno finestrato Piano Seminterrato (collegato da scala interna) Taverna con camino funzionante, ideale come secondo living, studio o zona hobby Seconda camera da letto e bagno Caratteristiche: Costruzione in pietra originale Pavimentazione in cotto antico Infissi in legno con doppi vetri + scuri esterni Termosifoni in ghisa alimentati da caldaia autonoma Camino a legna funzionante Immobile abitabile, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi Sono appena stati fatti dei lavori per la miglioria dell'impianto idrico Pertinenze e Terreni: Autorimessa di 11 mq totale di 8,4 ettari così suddivisi: - 45.245 mq di bosco - 36.660 mq di terreno seminativo - 1.937 mq di pascolo La posizione è tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi desidera una vita a contatto con la natura, pur restando a breve distanza dai principali servizi. la proprietà gode di un’ottima accessibilità: la vicinanza al casello autostradale garantisce collegamenti rapidi verso Bologna e le principali direttrici. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La geolocalizzazione è indicativa. Per informazioni e visite: Contattaci al 346 3892272 – ELLEDÌ Living Group
