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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 85.000 € (cod.64fc2b3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a 85.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 972 €/m² e 1.104 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, mentre nella zona di Rioveggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioveggio) è pari a 1.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
714 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Monzuno (BO)
Zona OMI:
E1 (RIOVEGGIO E MONTORIO)
Indirizzo:
Rioveggio
Pubblicato:
ven 29 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA

SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA

VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone senza ascensore

MONZUNO: Frazione Rioveggio, posizione centrale, comoda ai servizi e all'uscita autostradale, luminoso appartamento panoramico di circa 119 mq., completamente arredato ed in ottime condizioni. Secondo ed ultimo piano senza ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, tre camere matrimoniali, di cui due con balcone, sala da pranzo con balcone e bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un piccolo spazio esterno esclusivo per orto o posto auto. Riscaldamento condominiale con contatore di calorie. Ape in corso di rilascio. Classe Energetica: G

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