L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monzuno a 348.000 € (cod.64e1c0c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monzuno, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 348.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.513 €/m² e 1.647 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.360 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.535 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rioveggio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,54%).

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•  Wikipedia: Monzuno
•  Mercato Immobiliare a Monzuno
•  Quotazioni OMI