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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 330.000 € (cod.64da2a9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rioveggio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rioveggio) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VINCENZO DI LELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento
MONZUNO - nella frazione di Montorio, a soli 2 chilometri dal casello autostradale di Rioveggio in posizione panoramica e naturalistica, vendesi casa indipendente in sasso con tetto in legno a vista edificata nel 2006, composta al piano terra portico dal quale si accede nell'ingresso che porta nell'ampia zona giorno con soggiorno e zona cucina di ampie dimensioni con uscita in giardino, ripostiglio, bagno padronale con doccia in muratura e camera da letto; al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato oltre a vuoti tecnici. L'immobile si presenta in ottime condizioni, sono stati utilizzati materiali di prima ottima qualità, presenta tetto in legno termo ventilato, riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas, muri perimetrali rivestiti completamente in sasso antico, infissi in legno con doppio vetro. Inoltre nell'abitazione sono presenti due canne fumarie in cui la proprietà ha alloggiato due cucine economiche a legna. Giardino esclusivo di circa 1700mq in cui sono presenti diverse piante da frutto La posizione è strategica in quanto si raggiunge la città di Bologna in 30 minuti, dista pochi chilometri dai principali servizi quali supermercati, scuole, banche e stazione ferroviaria che collega Bologna a Firenze. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it
