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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 230.000 € (cod.64af213d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a 230.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 958 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 861 €/m² e 963 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONE SELVE) per casali (da 440 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rioveggio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rioveggio, dove sorge il casale, essa è pari a circa 645 €/m² per casali in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
958 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monzuno (BO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E FRAZIONE SELVE)
Indirizzo:
Rioveggio
Pubblicato:
dom 23 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA

SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA

VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura

MONZUNO: Frazione Rioveggio, a pochi km. dall'uscita autostradale, proponiamo in vendita bellissimo rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, per un totale di circa 300 mq.. Ci troviamo in un piccolo borgo storico in sasso, ben curato e tenuto, immerso nel verde delle colline tosco-emiliane. Piccola corte esclusiva pertinenziale con terrazzo sull'entrata, corte comune con sorgente e terreno esclusivo per oltre 6 ettari tra seminativo e bosco di querce. La casa è abitabile ma priva di impianto di riscaldamento, al momento c'è solo una stufa economica e due camini. Quattro camere, due bagni, soggiorno, tinello, cucinotto, due terrazzi, due cantine e legnaia. Fognatura rifatta recentemente e a norma, anche il tetto in legno, con guaina, rifatto circa 25 anni fa. Gli scuri e le porte sono stati rifatti recentemente e quasi tutte le finestre sono con doppio vetro e zanzariere. Ape in corso di rilascio. Euro 230.000 EPI: 357,42 kwh/m2 anno

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