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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 160.000 € (cod.64aabdad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rioveggio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rioveggio) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
In antico borgo a pochi minuti dall'uscita autostradale di Rioveggio A1 BO-FI, proponiamo una porzione di colonica ristrutturata, disposta su tre livelli. Ingresso da corte esclusiva su soggiorno /pranzo con bellissimo camino a parete, cucina con camino, bagno, ripostiglio; piano primo due camere, bagno ; piano sottotetto camera con disimpegno. Curati i particolari interni come alcuni muri riportati in sasso a vista; nel salone sono state recuperate delle bellissime colonne esagonali in mattoni pieni, sono state mantenute le vecchie travi di legno, gli scuri, il portone di ingresso e le porte di legno originali dell'epoca; finestre nuove con doppi vetri. L'impianto di riscaldamento è a pellets e il camino è ventilato Posto auto esclusivo Classe Energetica: B
