L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monzuno a 240.000 € (cod.64a8e5e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monzuno, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 966 €/m² e 1.089 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.535 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,61%).

•  Sito Istituzionale: Monzuno
•  Wikipedia: Monzuno
•  Mercato Immobiliare a Monzuno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vado