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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado a 95.000 € (cod.64859126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VADO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: DM31 - La Tempocasa di Vergato è lieta di proporre in vendita, in Via dei Colli a Monzuno, un ampio bilocale finemente ristrutturato, con giardino e cantina. L'immobile, che è dotato di moderni sistemi di domotica per il confort e la sicurezza, è composto da: - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno con vasca - Piccolo ripostiglio Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo, al quale si accede dal soggiorno e dalla camera da letto e una cantina carrabile. L'immobile possiede le seguenti tecnologie volte a migliorare la qualità della vita e la sicurezza: Porta blindata con serratura smart e possibilità di apertura da remoto. Citofono con possibilità di apertura e di risposta da remoto. Sensori a porte e finestre. Rilevatori di presenza nelle stanze. Termostato riscaldamento autonomo smart. Lavasciuga smart con controllo da remoto. Controllo dei carichi di corrente (Contatore consumi). Controllo consumi gas. Illuminazione giardino e prese forza motrice smart. Segnapassi luminoso smart. Rilevatore perdite acqua smart. Gestione smart centralizzata della domotica. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio completi di zanzariere recentemente installate e di scuri in legno, la porta è blindata con serratura smart. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni con valvole per la regolazione del calore in ogni stanza La posizione dell'immobile è tranquilla e comoda a tutti i principali servizi e alla stazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Abitabile da subito - Giardino esclusivo - Ottima efficienza energetica - Posizione comoda ai servizi e alla stazione - Cantina carrabile - Basse spese di gestione Riferimento immobile DM31
