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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado a 165.000 € (cod.6475b61b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VADO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza
Proponiamo in vendita grazioso trilocale in centro a Vado con ampio terrazzo. L'immobile, costruito nel 2008, è situato al primo piano di una palazzina di piccole dimensioni alle porte di Vado. E' composto da ingresso su zona soggiorno/pranzo, cucina a vista con uscita sul terrazzo parzialmente pavimentato con esposizione sud ovest, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Il terrazzo è l'ideale per momenti di relax in totale tranquillità. Completa la proprietà una porzione di sottotetto utilizzata come cantina e un posto auto esterno. Le finiture sono di buon livello e il riscaldamento è autonomo. Rif. GA166L Richiesta 165.000 euro APE 113.70 INFO Lorenzo 345.3393874
