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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 85.000 € (cod.646bee9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, mentre nella zona di Rioveggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioveggio) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con termocondizionamento
Scopri il tuo nuovo rifugio a Rioveggio, a soli 20 minuti da Bologna! Questo incantevole appartamento al piano terra offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Con una superficie commerciale di 72 m², l'immobile si compone di una luminosa sala cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben arredato. Non dimenticare la cantina, ideale per riporre tutto ciò che serve. Il giardino privato di circa 180 mq è il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il garage con posto auto antistante garantisce un accesso facile e comodo. La sicurezza è assicurata grazie alle inferriate e alle zanzariere installate, perfette per le calde giornate estive. Gli infissi in legno con vetrocamera offrono un'ottima isolamento termico, mantenendo l'ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. L'appartamento è parzialmente arredato e si trova in buono stato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento con termosifoni a metano garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Il prezzo è leggermente trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Contatta Stefania 3388609763 per maggiori informazioni e per prenotare una visita
