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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 85.000 € (cod.646bee9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOVEGGIO E MONTORIO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado, ma anche la zona di Rioveggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rioveggio) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
Via Bologna 27, San Benedetto Val di Sambro (BO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Scopri il tuo nuovo rifugio a Rioveggio, a soli 20 minuti da Bologna! Questo incantevole appartamento al piano terra offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Con una superficie commerciale di 72 m², l'immobile si compone di una luminosa sala cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben arredato. Non dimenticare la cantina, ideale per riporre tutto ciò che serve. Il giardino privato di circa 180 mq è il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il garage con posto auto antistante garantisce un accesso facile e comodo. La sicurezza è assicurata grazie alle inferriate e alle zanzariere installate, perfette per le calde giornate estive. Gli infissi in legno con vetrocamera offrono un'ottima isolamento termico, mantenendo l'ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. L'appartamento è parzialmente arredato e si trova in buono stato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento con termosifoni a metano garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Il prezzo è leggermente trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Contatta Stefania 3388609763 per maggiori informazioni e per prenotare una visita
