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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Vado a 144.000 € (cod.64645cc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 144.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Vergato) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rioveggio, ma anche la zona di Vado è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vado) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Vado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con cortile
Rif: SM30 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in via Bellaria a Vado, nel Comune di Monzuno, una casa indipendente, suddivisibile anche in tre appartamenti autonomi, con cortile, terrazza coperta e cantina. L'immobile, attualmente accatastato come unica abitazione, si sviluppa su due piani, così composti: PIANO TERRA - Due ampi ambienti da ristrutturare - ideale come bilocale - Bagno - Accesso al cortile PIANO PRIMO Troviamo due appartamenti ristrutturati con entrate indipendenti sul retro dell'immobile APPARTAMENTO 1 - Ingresso su disimpegno con accesso alla grande terrazza coperta - Soggiorno con angolo cottura - Bagno con doccia - Camera matrimoniale APPARTAMENTO 2 - Ingresso su disimpegno - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera singola o studio - Accesso al cortile nel retro dell'immobile Completano la proprietà il cortile, la terrazza coperta e la cantina. Il riscaldamento è autonomo a gpl. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in alluminio e vetro doppio, la porta è blindata. L'immobile si trova in posizione comoda e tranquilla, vicina all'autostrada e ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi interni luminosi e ben distribuiti - Possibilità di personalizzazione - Due bagni - Cortile e terrazza coperta - Cantina - Immobile utilizzabile diviso in appartamenti o in un'unica soluzione, con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, cortile, terrazza coperta, cantina e altro ampio spazio trasformabile in appartamento o taverna. Riferimento immobile : SM30
