L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monzuno a 310.000 € (cod.6459f16f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monzuno, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1033 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 958 €/m² e 1.070 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.305 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.455 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rioveggio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,61%).

•  Sito Istituzionale: Monzuno
•  Wikipedia: Monzuno
•  Mercato Immobiliare a Monzuno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vado