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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado a 160.000 € (cod.644d1831)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VADO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in Vendita a Vado, Monzuno - In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 88 mq situato al primo piano di una palazzina signorile con ascensore. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto a un grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi all'aperto o per momenti di relax. La cucina è separata, mentre la zona notte si compone di due camere da letto ed un bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo del comfort e della gestione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, che offrono ulteriore comodità e spazio. L'immobile è ideale per chi cerca un appartamento tranquillo, ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. RIF A1500R € 160.000,00 Cl. En. in fase di rilascio
