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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Vado a 225.000 € (cod.64192f6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Broccoli Andrea) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VADO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rioveggio, ma anche la zona di Vado è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vado) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Vado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VADO (VIA LEOPARDI - IN ZONA SILENZIOSA CON VISTA PANORAMICA) VILLA BIFAMILIARE DISPOSTA SU 2 LIVELLI COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI DISTINTI CON 2 ACCESSI PEDONALI SEPARATI ED UN ACCESSO CARRABILE. AL PIANO RIALZATO E' PRESENTE LA PRIMA UNITA' COMPOSTA DA INGRESSO SU AMPIA VERANDA, SOGGIORNO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, 3 CAMERE DA LETTO E DOPPI SERVIZI. AL PIANO SEMINTERRATO E' PRESENTE LA SECONDA UNITA' IMMOBILIARE COMPOSTA DA SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO, OLTRE A 2 AUTORIMESSE. COMPLETA LA PROPRIETA' IL GIARDINO PRIVATO SU 4 LATI IN PARTE VERDE ED IN PARTE PAVIMENTATO CON AUTOBLOCCANTE. € 225.000
