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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno a 250.000 € (cod.6402117e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monzuno, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.512 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.280 €/m²) e per bifamiliari (da 685 €/m² a 1.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rioveggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Da Privato. Bellissima porzione di bifamiliare, comprata a nuovo da costruttore a fine 2020. L’immobile si trova all’interno del borgo “Il Casoncello”, un contesto di natura e silenzio ma assolutamente non isolato (a circa un km dalla piazza di Monzuno e ben collegato alle principali vie fra cui il Fondovalle Savena). La porzione occupa l’intero primo piano (101 mq) con cantina separata al piano terra (29,70 mq). Giardino di 700 mq in piano, senza zone in pendenza di difficile gestione. Ampio piazzale interno per parcheggio auto. L’unità si compone di un salone con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno con porta finestra e terrazzino, tutto con travi in legno a vista. Due comodi ripostigli in zona sottotetto. Possibilità di soppalcare ampliando la metratura dell’immobile (progetti già elaborati da geometra e strutturista, pronti per essere presentati in Comune). Eccezionale luminosità di tutti gli ambienti grazie a finestre realizzate artigianalmente con un’altezza di circa due metri. Impianti moderni ad altissima efficienza. Impianto solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria. Sistema di riscaldamento a pavimento con stufa-caldaia a legna e caldaia a condensazione alimentata a gpl. Un puffer da 500 litri funziona da accumulo termico. Questo sistema ci ha garantito alto comfort e bassi consumi. Vendesi eventualmente completa di arredi. Per informazioni contattare Giulia dal lunedì al venerdì dalle 08:00 alle 17:00
