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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno a 80.000 € (cod.63d2faf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzuno, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.306 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vado.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURRICCHIA E ALBERTAZZI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco condominiale arricchito da numerose piante dall'alto fusto proponiamo un appartamento mansardato al primo ed ultimo piano di un condominio con poche unità immobiliari. Mansarda di 79,8mq commerciali composta da ingresso su zona giorno, cucina semi abitabile separata, disimpegno della zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un ripostiglio di 11mq e comproprietà piscina condominiale. COMPLETAMENTE ARREDATA POSTO AUTO NEL PARCO CONDOMINIALE Ci troviamo nella seconda tappa del "Cammino degli Dei", uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo. Posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club "Molino del Pero". E' base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell'Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole. L'immobile è immerso in un parco condominiale di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax. Per Info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 - a.turricchia@teare.it - - anno
