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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio a 110.000 € (cod.635c5c34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzuno in zona Rioveggio, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E CASE SPARSE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rioveggio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rioveggio) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Rioveggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gigli di Pietro Gigli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare
Vendesi, in località Valle, sotto il comune di Monzuno, a pochi chilometri dal casello autostradale di Rioveggio, Casa Indipendente con giardino, l'immobile è così composto: Al piano terra vi è ingresso su sala e cucina, disimpegno, locale ripostiglio, bagno e cantina Al piano primo vi sono due camere e il bagno. Al secondo e ultimo piano altre due camere. L'immobile si presenta in buone condizioni, gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, la caldaia è a gasolio e il giardino privato di oltre 3500 mq
