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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado a 155.000 € (cod.6308b756)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.271 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vado (da 840 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti in zona Vado (da 720 €/m² a 1.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vado.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vado) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monzuno in zona Vado
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI CASA DI DALL'OLIO MORENA
VIA PIANA CINELLI,152 I - H, Grizzana Morandi (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con balcone
Monzuno: frazione vado, in palazzina di soli 2 appartamenti, stupendo e luminosissimo appartamento ristrutturato nel 2017, libero su tre lati, di circa 122 mq. Al secondo piano, con corte esclusiva esterna. Composto da entrata indipendente da terrazzino, ingresso, salone con camino termo-ventilato e aria condizionata, porta finestra con affaccio su balcone a elle, cucina separata, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali, soffitta, patio esterno, molto riservato per pranzi e cene, garage più posto auto coperto da portico e sottoscala ad uso cantina in proprietà esclusiva. No spese condominiali, comodo ai servizi con a 700 metri il paese, a 6 km. L'uscita autostradale di sasso marconi e a 30 km. Da bologna. Fermata della corriera sotto casa ed anche dello scuolabus. Volendo, potrebbe essere disponibile anche completamente arredato. Riscaldamento a gas metano. epi: 231,4 kwh/m2 anno
