Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Vado a 330.000 € (cod.62689d40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monzuno in zona Vado, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VADO) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monzuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monzuno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rioveggio, ma anche la zona di Vado è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vado) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monzuno in zona Vado
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living In
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con caminetto con angolo cottura con balcone
Villa indipendente a soli 10 minuti da Sasso Marconi: In località Allocco, zona collinare residenziale tra Sasso Marconi e Vado proponiamo splendida villa indipendente circondata da 1500 mq di giardino. L'abitazione si sviluppa su due livelli; il piano terra è caratterizzato da un grande porticato, un' ampio soggiorno con angolo cottura, taverna con camino e bagno. Salendo al primo piano troviamo una seconda zona giorno affacciata sul panoramico terrazzo abitabile, camera padronale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno. Edificata nella seconda metà degli anni'80 con finiture di pregio si presenta in ottimo stato con pavimenti in granito in zona giorno e ceramica in zona notte, infissi in legno con vetrocamera, impianto d'allarme e video sorveglianza. Completano la proprietà due cantine ed un garage di 70 mq. Il giardino piantumato che circonda la villa sui quattro lati ospita anche un forno a legna con barbecue, una zona dedicata all'orto ed una cisterna interrata per il recupero delle acque piovane. www.living-in.it La Tua agenzia immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
