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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio in zona Villa di Sassonero a 110.000 € (cod.6617dc60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterenzio Villa di Sassonero, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 3.355 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano, mentre la zona di Villa di Sassonero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa di Sassonero) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto del Querceto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio in zona Villa di Sassonero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con caminetto
Codice: CFV/37/12 - Vendesi - Monterenzio Cà di bazzone - Appartamento Cerchi una casa immersa nella tranquillità delle colline bolognesi con una vista che ti faccia innamorare ogni giorno di paesaggi favolosi? Desideri vivere in un contesto riservato e autentico, dove rilassare la tua mente ed il tuo corpo tra i sussurri della natura incontaminata, il fruscio delle foglie ed il cinguettio degli uccelli, lontano dallo stress del lavoro quotidiano? Ti accompagniamo in una esperienza immersiva in appartamento al piano terra inserito in caratteristico colonico panoramico composto da sole due unità abitative. L’immobile gode di una posizione dominante con una vista mozzafiato sulle vallate e sulle colline circostanti, ideale per chi ama la natura, la quiete e i paesaggi suggestivi in ogni stagione. L’appartamento è composto da: accogliente soggiorno con angolo cottura e camino; disimpegno; due spaziose camere matrimoniali; bagno. Completano la proprietà: garage doppio al piano terra con eventuale possibilità di creare una taverna-dependance in prossimità dello stesso; portico comune; corte comune; cantina al piano sottostrada; centrale termica. La soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore autentico, in contesto tranquillo e riservato, perfetta sia come prima casa sia come rifugio lontano dalla città per week ends da sogno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. € 110.000
