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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Pizzano a 190.000 € (cod.66086c20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterenzio in zona Pizzano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.820 €/m²) e per villette a schiera (da 1.000 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pizzano) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
Invece i prezzi per la zona di Pizzano (+6,74%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Pizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con mansarda
Da Privato. immobile costruito nel 2000 con ottimo capitolato .Immobile e cosi composto garage di circa 25 m, tavernetta abitabile,1 piano sala di 30m, cucina abitabile ,bagno con vasca idro ,giardino di circa 30m.secondo piano camera matrimoniale due camerette ,bagno con doccia ,piano mansardato pavimentato e riscaldato ottimo per camera ospiti e ripostiglio, tutti i piani predispongono di un terrazzo con teloni parasole ,infissi tutti con vetro camera + scuri e inferriate
