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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio a 107.000 € (cod.65feb3b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterenzio, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore
BILOCALE CON VISTA PANORAMICA ULTIMO PIANO - Via Idice, Monterenzio Bilocale luminoso e silenzioso situato in palazzina ottimamente tenuta, posto al 3° e ULTIMO piano con ascensore E CON VISTA PANORAMICA. 50MQ, ingresso su soggiorno con angolo cottura e romantico caminetto e accesso al terrazzino che offre una vista meravigliosa verso i colli bolognesi, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, cantina e posto auto condominiale + GARAGE €107.000 + €12.000 GARAGE IN COLLABORAZIONE CON IAD IMMOBILIARE
