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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio in zona Pizzano a 150.000 € (cod.65f3e1a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterenzio in zona Pizzano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.970 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pizzano) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto del Querceto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%), come per la zona di Pizzano (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio in zona Pizzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile
AV997 - Cà di Bazzone ( Monterenzio), contesto interno e silenzioso, Proponiamo in vendita un grazioso appartamento a schiera di 85 mq disposto su due livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e la comodità di un'area esterna privata. L'ingresso all'abitazione è preceduto da un piacevole giardino di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al primo livello troviamo l'ingresso che conduce all'accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno cieco con aspirazione forzata. La zona notte, posta al secondo livello, è composta da due camere da letto, entrambe dotate di caratteristico balconcino ad asola, e da un secondo bagno cieco con aspirazione forzata. Completa la proprietà un comodo garage di 13 mq, ideale sia come autorimessa che come pratico spazio di deposito. Una soluzione funzionale e ben organizzata, perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo senza rinunciare ai principali servizi. C. E “ D” non perdere questa opportunità ad € 150.000, 00
