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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio in zona Pizzano a 129.000 € (cod.65da8a48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterenzio in zona Pizzano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.990 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto del Querceto, mentre nella zona di Pizzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pizzano) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto del Querceto che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio in zona Pizzano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via idice 47, Monterenzio di 102 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via idice 47, Monterenzio di 102 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via idice 47, Monterenzio di 102 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via idice 47, Monterenzio di 102 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via idice 47, Monterenzio di 102 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in via idice 47, Monterenzio di 102 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via idice 47, Monterenzio di 102 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore
Monterenzio, frazione pizzano, spazioso appartamento in zona residenziale circondata dal verde e comoda a viabilità. Ingresso, ripostiglio, salone con camino, 2 camere, 2 bagni finestrati, 2 terrazzi panoramici, garage, vetri camera, riscaldamento au […]
