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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Castelnuovo a 250.000 € (cod.65cedb77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterenzio in zona Castelnuovo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.563 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 1.955 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto del Querceto, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Pizzano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Da Privato. State cercando un posto dove poter fare passeggiate? Questo è il luogo ideale per gli amanti del trekking e della mountain bike, di cui ci sono vari percorsi. L'immobile è stato costruito negli anni 60, ma completamente ristrutturato dalle fondamenta al tetto nel 2023. Detiene pannelli fotovoltaici da 10kw, con due batterie di accumulo; pompa di calore; cappotto termico, tetto coibentato, termocamino nuovo (mai usato); canna fumaria completamente rifatta; infissi triplo vetro ( super isolanti e insonorizzanti ); zanzariere in alluminio fatte su misura a tutte le finestre, parabola satellitare. La casa viene venduta con in dotazione la cucina fatta su misura da un mobilificio, accessoriata di piano a induzione, lavastoviglie e forno (mai usato) in , Frigorifero LG doppia porta anch'esso comprato ad Aprile 2024. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un grande salone con termocamino, proseguendo lungo il disimpegno troviamo i due bagni completi ed entrambi dotati di doccia; un sottoscala ad uso ripostiglio e la cucina abitabile. Il pavimento al piano terra è in gres porcellanato. Salendo per le scale, troviamo due ampie camere matrimoniali, un disimpegno e una camerina/studio. Il pavimento al piano superiore è in parquet. Al piano seminterrato troviamo due stanze ad uso cantina e una terza stanza ad uso centrale termica/ locale caldaia. Per un complesso di 147 mq. Dal cancello privato laterale alla casa si accede alle cantine, ai garage, quello più grande di 50 mq complessivi, dotato di doccia e lavabo e con doppio accesso. All'interno del garage più piccolo, sotto si trova un pozzo che raccoglie acqua piovana, per poter innaffiare il giardino. Difronte al garage si estende un grande giardino di circa 1100 mq su livelli. All'esterno 3 posti auto privati. Vendita da privato senza agenzia. Prezzo: 250.000€ trattabili. Francesca
