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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Cassano a 179.000 € (cod.65b7689b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterenzio in zona Cassano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 570 €/m² a 910 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Benedetto del Querceto, ma anche la zona di Cassano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassano) è pari a
750 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Cassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con caminetto
SVIM884 Monterenzio, Villa di Cassano, a 3,5 km dalla provinciale Idice proponiamo villa indipendente disposta su due livelli: al primo piano ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Al piano terra ampia taverna con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un locale tecnico, la centrale termica ed un giardino privato di circa 2000 mq
