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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio a 178.000 € (cod.659c4ee6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterenzio, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino da ristrutturare con cortile
In vendita a Monterenzio, proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq situato al piano terra di una palazzina pietra vista anni 2000, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile è composto da una spaziosa sala, una cucina semi abitabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia) e due bagni, perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il bel giardino privato di 90 mq accessibile direttamente dalla sala, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inoltre, anche sul lato cucina, è presente un cortile privato di 15 mq perfetto come ulteriore spazio per momenti all'aperto o per riporre accessori. Completa la proprietà una spaziosa cantina e un box/garage doppio di 28 mq situato al piano interrato, offrendo ulteriore spazio per il parcheggio o per lo stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito ed al contempo avere in dotazione spazi accessori per i propri mezzi/hobby
