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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio in zona San Clemente a 148.000 € (cod.656f7648)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterenzio in zona San Clemente, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Barbieri F. Immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.601 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bisano, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato – San Clemente In zona panoramica immersa nel verde delle colline di Castel San Pietro Terme, nella tranquilla frazione di San Clemente, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione. L’immobile è composto da: luminoso Soggiorno con angolo cottura, Due camere da letto e Bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato internamente da una scala a chiocciola gli ambienti sono costituiti da un’ ampia tavernetta, secondo bagno e autorimessa privata. Completa la proprietà corte esclusiva. Disponibile dal 30 aprile 2026 Richiesta € 148.000
