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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Pizzano a 298.000 € (cod.655bdebb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterenzio in zona Pizzano, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pizzano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pizzano) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Pizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giordani & Partners Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Via della Quercia (Monterenzio). Immersa nel verde di giardino esclusivo, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita una villa plurifamiliare, suddivisa in tre appartamenti, oltre garage e cantina. POSIZIONE: Via della Quercia, ex vicolo Moron di Cavagna, in posizione riservata e silenziosa, a pochi minuti dal centro del paese in posizione comoda ed alle principali arterie viarie
