Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monterenzio in zona San Benedetto del Querceto a 495.000 € (cod.65388603)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Benedetto del Querceto, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.954 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Benedetto del Querceto (da 1.065 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville in zona San Benedetto del Querceto (da 1.130 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano, ma anche la zona di San Benedetto del Querceto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Benedetto del Querceto) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona San Benedetto del Querceto
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. Villa Gan Eden – Un’Oasi di Charme tra Natura, Relax. Villa Gan Eden – Un’Oasi di Charme tra Natura, Relax e Opportunità Scopri una residenza unica nel suo genere, immersa in 3.000 mq di parco curato nei minimi dettagli, con piscina salata nuova (aprile 2024), ambienti di design e spazi pensati per il benessere, la condivisione e l’accoglienza. Questa villa indipendente su due livelli (completamente ristrutturata nel 2016) è pronta da vivere o da gestire come B&B, con 5/6 camere, 4 bagni, 2 cucine abitabili, 2 ampi soggiorni, e una divisione interna perfetta per due unità distinte con ingressi separati. Punti di forza: • 224 mq totali calpestabili su due piani • Aria condizionata nuova (gennaio 2025) • 5,5 kW di fotovoltaico: bollette luce medie 120/180€/anno • WallBox per ricariche auto elettriche e ibride • Riscaldamento a legna/pellet: spesa annuale bassissima • Parco suddiviso in aree relax, area colazioni, gazebo, barbecue, area piscina , area cane orto da 100mq • Piscina 10x5 salata con solarium, zona amache con vista colli, parcheggio coperto in esterno per 4 auto e 2 moto + 2 auto all’interno e 4 moto / mountain bike • Predisposizione aspirazione centralizzata, arredi su misura e finiture di pregio Un’opportunità rara per chi cerca: una casa esclusiva immersa nel verde una location già avviata da 9 anni per accoglienza turistica ( reddittività dimostrabile) un investimento chiavi in mano con impianti efficienti e zero lavori da fare Che tu voglia viverla o trasformarla nel tuo progetto di vita o business… Villa Gan Eden è già pronta per accoglierti. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook Immobiliare Gaia re per essere aggi[…]
