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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monterenzio a 170.000 € (cod.6527b968)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monterenzio, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.485 €/m² e 1.647 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bisano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monterenzio

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IN SINTESI

Prezzo:

170.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1700 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monterenzio (BO)

Zona OMI:

B1 (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Arbitrium Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIOCOMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso su ampia sala con terrazzo, cucina abitabile, due spaziose camere e bagno. A completare la proprietÃ cantina e volendo garage di 18 mq al prezzo di 15.000 euro.CARATTERISTICHE: si presenta in discreto stato manutentivo con ampi spazi per una superficie totale di 100 mq. E ' dotato di riscaldamento autonomo.CONTESTO: al primo piano in stabile elegante e con ascensore. Presenta vista sul verde. COMMENTO: ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e tranquilla.Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it