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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Savazza a 285.000 € (cod.6522c9ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterenzio in zona Savazza, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savazza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savazza) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Pizzano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Savazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAIA R.E. SRL - AFFILIATO TECNORETE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Villa unifamiliare ristrutturata in zona comoda con giardino - Monterenzio, località Savazza. A soli 30 minuti da Bologna e 15 minuti da San Lazzaro di Savena e Ozzano dell’Emilia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare completamente e finemente ristrutturata, situata in una zona residenziale verde, tranquilla e allo stesso tempo comoda alla viabilità e ai principali servizi. L’ingresso all'immobile, strutturato su due livelli, avviene al piano terra attraverso un portico riservato che conduce ad un’ampia e luminosa zona giorno con camino a vista, cucina abitabile, sala, antibagno e bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, uno spazioso studio/guardaroba e un secondo bagno. La proprietà è circondata da un giardino che si sviluppa sui quattro lati della casa, ideale per chi desidera privacy e spazi all’aperto da vivere tutto l’anno. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale? Offriamo una valutazione completamente gratuita con analisi comparativa degli immobili recentemente venduti e di quelli attualmente sul mercato, oltre a un servizio completo che ti aiuterà a gestire al meglio la tua proprietà. Prova il nostro servizio di valutazione online su https://www.immobiliaregaiare.it/vendi.php e seguici sulla nostra pagina Facebook “Immobiliare Gaia Re” per rimanere aggiornato sulle nostre proposte. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale
