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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio in zona Savazza a 72.000 € (cod.650b3eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterenzio in zona Savazza, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bisano, mentre nella zona di Savazza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savazza) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Pizzano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio in zona Savazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Luminoso bilocale posto al secondo piano di una palazzina anni '90 in ottime condizioni. L'immobile è così composto: - ingresso disimpegnato - ampia zona giorno con cucina a vista - disimpegno notte - camera matrimoniale - bagno finestrato - terrazzo che prende tutto il perimetro dell'immobile Come pertinenza l'immobile dispone di cantina, spese di gestione basse,riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro. Per altre info, conttatare: Scarpino Real Estate Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani,4 San Lazzaro di Savena (BO
