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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Cassano a 325.000 € (cod.65008152)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monterenzio in zona Cassano, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano, ma anche la zona di Cassano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassano) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monterenzio in zona Cassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto
Codice: ZFV/03/28 - Vendesi - Monterenzio Villa di Cassano - Villa indipendente immersa in un contesto verde e molto tranquillo. La caratteristica principale di questa abitazione sono gli ampi spazi interni, ideali sia per chi cerca una seconda casa in collina sia per chi sogna di vivere e passare bei momenti con la famiglia e gli amici in un ambiente spazioso e confortevole. La proprietà è circondata da un grande parco privato di oltre 3.000 mq, completo di fontana, pozzo, portico e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. La zona offre un’elevata riservatezza, senza risultare isolata, grazie alla presenza di altre soluzioni simili nelle vicinanze, che rendono il contesto molto ricercato e tranquillo. Internamente, l’immobile si compone di: ingresso, salone con camino, soggiorno con cucinotto, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio, un’ampia soffitta utilizzabile come zona giorno aggiuntiva, e una cantina di oltre 50 mq che può essere usata come taverna, doppia autorimessa e numerosi spazi accessori come ripostigli e vasaia. Questa è la soluzione ideale per chi ama la natura, la tranquillità, gli spazi ampi e la privacy per vivere con la famiglia in un ambiente sereno e spazioso. € 325.000
