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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monterenzio in zona Savazza a 94.999 € (cod.64d4cd21)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monterenzio in zona Savazza, la richiesta di 94.999 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 94.999 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1696 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.422 €/m² e 1.566 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savazza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savazza) è pari a 1.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
94.999 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
1696 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monterenzio (BO)
Zona OMI:
B1 (TERRITORIO COMUNALE LUNGO IL FONDOVALLE IDICE DA PIZZANO A BORGO BISANO)
Indirizzo:
Savazza
Pubblicato:
sab 15 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA FARINI SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore

COD 2663 VENDESI APPARTAMENTO TRILOCALE VENDESI A SAVAZZA DI MONTERENZIO (BO) Appartamento di recente costruzione in palazzina di 8 unità al piano secondo senza ascensore con riscaldamento autonomo a pavimento composto da soggiorno con angolo cottura e camino ,porta finestra a tutta parete su un terrazzino coperto chiuso su due lati, a ripostiglio con soppalco, bagno con doccia doppia, disimpegno notte e camera matrimoniale. Tutti i vani godono di velux con telecomando che rendono molto luminoso tutti gli ambienti. Basse spese condominiali. Prezzo richiesto Appartamento 94.999,00 mila Classe Energetica: D

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