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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monterenzio in zona San Benedetto del Querceto a 49.000 € (cod.64bb355b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Benedetto del Querceto, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.490 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Benedetto del Querceto (da 1.025 €/m² a 2.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monterenzio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monterenzio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzano, mentre nella zona di San Benedetto del Querceto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto del Querceto) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Pizzano che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monterenzio in zona San Benedetto del Querceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA MONTANARA
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento entrata indipendente, in contesto condominiale nel verde, piano rialzato, soggiorno con balcone, angolo cottura e caminetto, camera, bagno autorimessa e cantina, cl. C € 49.000
